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※ 　房政管理处（市场管理处）

管理职能

组织实施房地产行政管理工作，制定全市房地产管理的行政措施和规范性文件；负责房屋产权产籍监督管理工作；实施房地产行政执法和监察工作；负责全市直管公房的综合管理工作，监督指导各房管处对直管公房的经营与管理，组织实施关于直管公房的住房制度改革方案；负责对房屋拆迁、改造及流通经营活动中房屋产权的审查与监督工作；做好落实私房政策工作；负责房地产业协会和房地产业信息交流工作；
研究制定房地产市场建设的规划和计划，培育和规范房地产市场；负责商品房预（销）售管理工作，监督、指导直属事业机构对房地产转让、典当、赠与、交换、抵押、租赁等方面的管理工作；负责全市房地产中介服务机构的管理与监督工作；协同有关部门开展房地产行政执法与监察工作。

行政审批事项及办事指南

房地产咨询机构、房地产评估机构资质核准
《江苏省城市房地产交易管理条例》第35条、建设部97号令《城市房地产中介服务管理规定》及建房（1997）12号文《关于房地产价格评估机构资质等级管理的若干规定》
申请-受理-审查-上报
1、资质申请书；2、机构章程及内部管理制度；3、固定经营场所证明；4、注册资本验资证明；5、专业人员的资格证书及聘任合同；6、专职注册房地产估价师人事关系证明

房地产经纪机构资质备案
《江苏省城市房地产交易管理条例》第35条、建设部97号令《城市房地产中介服务管理规定》
申请-受理-审查-备案
1、资质申请书；2、机构章程及内部管理制度；3、固定经营场所证明；4、注册资本验资证明；5、专业人员的资格证书及聘任合同；6、经纪人员劳动合同

注册房地产估价师考试报名核准
建设部人事部建房[1995]147号文《房地产估价师执业资格制度暂行规定》、《房地产估价师执业资格考试实施办法》
申请-受理-审查-接受上报
1、报名表、2、学历、学位证书等证书等相关证书；3、单位出具的政治情况证明材料；4、从事房地产估价实务年限证明；

服务承诺

房地产咨询机构、房地产评估机构资质核准
无收费，45个工作日承诺件

房地产经纪机构资质备案
无收费，5个工作日承诺件

注册房地产估价师考试报名核准
无收费，45个工作日承诺件

联系方法

　　地址：永安路10号房管局院内1楼　0511-4429774

相关政策法规

* 建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定(2004-07-20)
* 关于印发《江苏省实施〈房地产开发企业资质管理规定〉细则》的通知(2001-07-24)
* 房屋建筑工程质量保修办法(2000-06-26)
* 江苏省建委关于印发《江苏省城市房地产开发企业资质年检管理办法》的通知(1999-10-25)
* 建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定(1998-09)
* 房地产估价师注册管理办法(1998-08-03)
* 关于印发《镇江市房屋租赁税收征管办法（试行）》的通知(1998-01-01)
* 关于加强房屋租赁市场管理的通知(1997-12-29)
* 镇江市人民政府关于印发《镇江市城市房屋租赁管理办法》的通知(1997-11-13)
* 房地产广告发布暂行规定(1996-12-30)
* 关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知(1995-03-22)
* 城乡建设部关于进一步处理好城镇私房遗留问题的通知(1987-10-28)
* 房地产开发企业资质管理规定()
* 城市房地产中介服务管理规定()
* 城市房地产抵押管理办法()
* 城市房地产转让管理规定()

表格下载

* 镇江市商品房预售许可申请表

预销售许可证查询

中介机构资质查询

中介经纪人资格查询