※ 　管理职能

　　起草有关物业管理的地方性规定，并组织实施；负责制订物业管理的服务内容、规范、标准等；负责全市物业管理企业的资质认定、年审以及从业人员资格管理、业务知识培训等工作；负责各物业管理单位、业主委员会的审核备案工作，调解物业管理纠纷，依法查处物业管理中的违法行为；负责物业管理招（投）标的监督管理工作，会同有关部门制订物业管理收费标准；负责物业管理企业及优秀物业管理住宅小区考核评比与申报；参与全市新建住宅小区的综合验收。