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镇江市房屋产权监理处(含房地产交易所、房地产测绘大队)是隶属于镇江市房管局的全民事业单位,主要职能为依法对全市房产交易、抵押、评估、房产档案、房产登记发证、房屋测绘等实施行政管理。近年来,全处在邓小平理论和"三个代表"重要思想精神指引下,以"服务人民,奉献社会"为宗旨,抓住机遇、强化管理、团结拼搏、锐意进取,取得了经济效益和社会效益双丰收。95年被建设部授予全国房地产产权产籍管理先进达标单位,97年被建设部授予房地产市场管理创全国先进达标单位,档案管理获国家二级,房产测绘获省测绘质量管理先进单位;1998-1999年度、1999-2000年度获市级、省级"文明市场"称号;监理处青年集体连续六年获镇江市"青年文明号"称号;1996-1997年度、1998-1999年度连续二次获"镇江市文明单位"称号、1999-2000年度被授予"江苏省文明单位"称号。
监理处现有职工55人,其中大学文化学历27人,中专、高中文化17人,初、中级职称40人;党团员26人;设八科二室一中心。该处积极推行人事制度改革,全面推行定岗定编和全员聘任制,实行竞争上岗,择优录用,有效地提高了职工的忧患意识和竞争意识;同时加强对职工的业务培训,努力培养房地产专业的复合型、综合型人才。
作为窗口单位,监理处积极塑造文明优良形象,以为民做实事做好事为着力点,加强基础管理,将原交易、权属登记两道程序合二为一,真正做到了交易、权属登记一体化办公、"一站式"服务、一次性收费。全面公开并简化办事程序,规范业务操作,缩短办证时限,转移登记十个工作日,住房抵押贷款3个工作日,其他贷款5个工作日;完善法规建设,加强行风舆论监督,在2001年全省建设系统民主评议行风活动中,被省建设厅评为先进单位。
2000-2003年,该处紧紧围绕"一个中心,五个强化"的目标,在广大干群的共同努力下,完成交易、发证近7万宗,成交额近69亿元,
抵押登记近3万宗,权利价值52亿元;协助财政征收契税8500余万元,连续被评为市局先进单位。随着住宅商品化及住房制度改革的不断深入,一个完善的房地产业及市场体系已初步形成。为了适应房地产事业的发展,该处积极投入人力物力,使得现代化管理取得了实质性进展:
1、2001年初由监理处利用ADO技术自行开发的综合性房地产产权产籍业务管理系统正式运行,已实现房地产产权产籍、房地产交易管理、档案管理数字化科学管理,大大提高了办事效率,为广大群众提供了更为便捷的服务,同时进一步规范了房产交易、房屋权属登记管理工作,保障了房地产市场的规范运作。
2、作为建设部"中国住宅与房地产信息网"首批联网试点城市,该处于2002年元旦开通了"镇江市房地产信息网",为市民提供了便捷的网上服务。
3、新落成的房产市场于二00三年四月二十八日正式对外营业。大厦功能齐全,实行智能化管理:共有三台垂直电梯,乘坐附楼观光电梯,大市口广场尽收眼底;消防自动报警、自动喷淋;中央空调、背景音乐系统为大厦提供舒适的服务环境;电子监控系统使大厦安全保卫管理现代化;内部计算机局域网、宽带互联网、大楼电话程控交换机、多功能会议系统使大厦办公智能化。大厦提供全方位的一站式服务,契税、银行、公证入场联合办公,四楼房产市场为22家房产中介、房地产开发企业提供了配备电话、电脑、宽带网接入等服务的高标准的展位。房产大厦的落成改变了我市原有房产市场场地狭小,功能落后的状况,为广大市民提供现代化、规范化的房产交易登记和展示房产信息的理想场所。
在新世纪里,镇江市房屋产权监理处将加快现代化管理进程,加强房产市场建设,加强基础管理,提高管理质量,以崭新的形象向更高目标迈进。
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